Наши услуги

Наша компания оказывает следующие виды услуг по подготовке и экспертизе сметной документации:

- проверка соответствия строительных смет проекту;
- оценка стоимости строительства на этапе инвестиций;
- расчет цены на любой вид строительных работ и на весь объект в целом;
- экспертиза сметной документации;
- проверка корректности применения коэффициентов и расценок в смете;
- подготовка оптимальных смет на строительство и ремонт (на основании проекта).

При составлении сметы каждый этап работ расписывается детально, чтобы было понятно, какие денежные суммы и на что именно будут потрачены.

В отрасли строительства детально составленных смет, к сожалению, очень мало. А ведь подробное перечисление работ позволяет выявить пропущенные операции, а также определить, насколько четко подрядчик понимает технологические процессы строительных и ремонтных работ. Иногда строительная организация намеренно завышает объемы работ или вовсе включает в смету работы, в выполнении которых нет необходимости.

Подрядчиков, способных составить подробную смету с указанием реальных рыночных цен, насчитывается крайне мало. Большинство строительных организаций представляют укрупненную смету, в которой перечислены около десяти основных видов работ и указана их стоимость. Иногда и включают стоимость материалов в стоимость работ, что еще сильнее затрудняет понимание механизма возникновения тех или иных затрат.

Строительные организации, не составляющие подробной сметы, зачастую склонны к излишней экономии. Вместо качественных материалов, которые следовало бы изначально перечислить в сметной документации, они применяют дешевые аналоги, качество которых оставляет желать лучшего. Нередко такие подрядчики излишне высоко оценивают дополнительные работы, не указанные в смете. Например, однажды наши эксперты обнаружили, что уровень шума в квартире, где проводилась звукоизоляция, почти не отличается от уровня шума в обычной квартире.

Оказалось, что подрядчик, воспользовавшись тем, что звукоизолирующий материал в перечне работ не указан, закупил тонкий пенополистирол вместо качественной многослойной плиты. Нередко общая стоимость строительно-ремонтных работ у недобросовестных подрядчиков оказывается выше, чем у лицензированных организаций, представляющих застройщику подробные сметные расчеты.